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大家都说说房贷有哪些省钱技巧

阿毛是只狗 发表于:2013-07-30 241人阅读3条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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    2013-07-30

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    沙发 [复制楼层]
    巧选方式不同还款方式利息相差悬殊

    “房贷主要的还款方式有等额本息和等额本金这两种。”理财师建议，收入不同的家庭，最好按自己的实际偿付能力来选择还款方式。等额本金还款法的本金保持相同，前期还款压力较大，此后利息逐月递减，月还款数递减，它适合于承受能力较强、收入较高的家庭。而等额本息还款法的本金则逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，对于家庭收入偏低、手中还想有流动资金的客户而言比较适用。

    如果资金充裕，最省钱的方法当然是提前还贷。具体有三种不同方式:一种是月供额度不变，缩短还款期限；一种是缩短还款期限的同时再增加月供；还有一种是减少月供额度。

    其中，第二种方式是最省钱的提前还贷方式，但增加的还款压力不容忽视。三种方式各有优劣，最好根据实际情况选择，而不要单纯看节省利息的多少。

    此外，“双周供”也是减少还款压力的方式之一。它将个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。其关键在于通过增加每年的总还款额以达到加速还款，进而节省利息的目的。这种还款方式比较适合收入和支出都较为稳定的个人或家庭。
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    2013-07-30

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    板凳 [复制楼层]
    免担保、无抵押即可获得现金贷款，额度最高可达30万，最快36小时放款，只要您是福州五区户口，有稳定的工作，月收入1500以上就可以办理。申请人仅需提供以下材料： 1、身份证明（二代身份证和户口本原件) 2、工作证明（工作证，工牌，胸卡或盖有单位公章的证明） 3、收入证明（连续6个月的工资流水或社保缴费单或个人纳税证明） 4、居住证明（房产证或住房租赁合同或有效地址水电煤气对账单） 5、有助额度提升的财力证明（房产证、车辆行驶证、有价证券等） 成为本 信而富 无忧贷款到您家！！！
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    2013-07-30

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    地板 [复制楼层]
    巧选产品节省几万很正常

    目前，银行房贷产品众多，房贷客户最好根据自己的经济实力、收入变化情况来确定一款最适合的房贷产品，节省房贷开支。一般来说，选择合适的房贷产品节省几万甚至十来万的房贷支出很正常。

    据了解，目前长沙的工行、中行、中信、兴业、广发等多家银行都推出了以存抵贷的理财产品，提供了投资还贷同时进行的可能。这类产品既能满足客户“购房置业”的需求，又能保持客户资金流动性，还能获取“高利息”收入，可谓是一举三得。

    比如工行的“存贷通”，它将个人贷款与存款相结合，以同一客户名下的存款抵扣贷款，为其提供增值收益。凡在工行办理个人住房或个人商用房贷款、贷款余额大于10万元的客户，贷款剩余还款期大于12个月，可根据协议开立存贷通账户。在账户内存款达到5万元以上，即按固定比例抵扣贷款本金，产生的利息减免作为增值收益按月向客户支付。抵扣起点为5万元、享受相当于贷款利率80%的收益率，增值收益每日计算，按月返还。
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