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怎么说来,菜头也是吃够了苦,学会了乖的人。
在接下来的一个月里,菜头先低调,低调,低调,为的是打探底细,确定方向。
玩下来,俺发现,这不是一个黑店,而是一个怪店!十分的怪!
先说说这个店的母公司,这家公司是一家商业公司。为了不让他们找我麻烦,给它起名叫做圆圈公司吧!如果有人想来学习商业,真的可以读读菜头的这堆废话!
所谓商业呢,圆圈公司也就是现在许许多多商业地产公司的一份子。这个圈子,有钱的玩圈地,钱不算太多的打杂。
圈地就是向政府吹嘘概念,低价拿地,闹哄哄折腾一阵,地面上的业务只要不赔太多,过个几年地价上去了,出手赚一笔。也有的,挂羊头卖狗肉,用商业包装一块厂房,改变用途,然后转手给下家。
当然,圆圈公司是比较穷的,所以只好打杂。打杂有那么几个赚钱的办法:
规划赚钱,例如找个蓝眼睛的金毛狮王,弄一堆PPT,然后搞几个美女缠着有关部门,里应外合,泡泡吹上天。当然,这样赚的不算太多,每单几十万到数百万不等,也很容易被骂。
别急,规划的财路不止这么一点。规划的下游很赚钱,叫做设计,设计一个平方几十到上百块,一块地有几万个平吧,嘿嘿。做规划的如果将上家搞定,再将设计转包给XX设计院,嗯哼!
再往下那就赚得海了去了,那叫做工程!千千万万个民工兄弟的肩膀支撑起的高楼大厦,油水流向哪里打架都知道。
再往下呢,就是建好了房子要招商,这也是个苦差事,学术名词很土:扫街。等着那些有着开店梦想的有痣青年或者中年砸钱开店。
后一个环节很肥,谁都知道,学术名词营销代理,其实就是卖房子。
最后,再不最后菜头要被尿憋死了:商管。外人看商管就是派一帮地痞流氓看场子,内行的才知道那是专业细致的活:要保障安全,要宣传,要活动,要派人保证地头的水电气电梯灯光外立面运转正常!
好啦,商业公司是在如此多环节里面找机会,找一个是一个,哪个赚钱做哪个。如果你会装B成文艺青年,那么恭喜你,你是一个有文化的流氓!获得鲜花0朵
其中的人物神神叨叨的,不解。 