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【水电隐蔽前需要解决的问题】
水电隐蔽工程是装饰装修工程的重中之重,如果这个阶段的工作没有做好,可能带给业主的隐患有:
1、点位分布遗漏或错误:入住后发现这里缺照明,那里缺给水,这里缺插座,那里缺地漏等情况;
2、管径或线径不够:给水管径不够,会存在水压过大,接头容易松动出现漏水,水龙头经常坏掉;排水管径不够,会出现排水不畅,经常堵塞;线径不够,使用电器时经常跳闸或直接烧保险丝;
3、排水改造是否合理有效:装修过程中,大家经常会对地漏或马桶进行改造,很多师傅其实对这方面研究得并不深入细致,似是而非,这时您需要专业人士对排水改造进行鉴别,防止出现地漏冒水,反臭,排水不畅等现象;
4、强弱电排列和分布问题,冷热水排列和分布问题:这些问题不处理好,将来使用起来会存在比如电视信号干扰,电话里电流声明显甚至带强电,水管老化快,容易爆管等问题;
5、是否与合同约定一致:有些合同约定对房屋整套水电进行改造,有些只是对部分项目进行改造,该全套改造的,施工方是每个回路都从配电箱开始布线还是直接从原来开发商的某些点位直接拉线?
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【水电改造--施工】
介绍一下水电隐蔽工程中的几个常见问题及其规范的做法:
1、电线没有套绝缘管
监理分析:典型的偷工减料。在施工时将电线直接埋到墙内,电线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
2、随意拆改水路
监理分析:在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
3、强弱电放置一起
监理分析:典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
4、长度不够无连接配件
监理分析:典型的偷工减料。因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置联接配件,在与接线盒交接处露出一节。
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
5、冷热水管混接
监理分析:典型的贪图省工。兰色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混和接起来。
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
6、电路分色不统一
监理分析:分色不统一的情况多由施工人员将别的工地用的剩线拼凑到你家使用的情况造成。
存在隐患:分色不统一,给未来的检修造成危害。 有些不规范的工地绿色的电线在客厅是地线、到了厨房变成了火线,到了卫生间又变成零线,这是后果非常严重的一种隐患。
规范操作:红色、黄色、绿色为火线色标,蓝色为零线色标,黄绿彩线为地线色标,在一套住房里面要统一分色。
这里需要指出的关于中性线的颜色:规范规定中性线宜采用淡蓝色绝缘导线。“宜”的含义是:在条件许可时首先应采用淡蓝色。有的国家中性线采用白色,如果其建筑物因业主要求采用白色作同性线,那未该建筑物内所有的中性线都应采用白色。如果中性线的颜色是深蓝色,那末相线颜色不宜采用绿色,因为在暗淡的灯光下,深蓝色与绿色差别不大,此时相线颜色参单相供电时,应采用红色或黄色。
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