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马尾东方名城欺骗业主,一个不负责任的物业公司

qzw2148 发表于:2010-12-08 7024人阅读28条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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  • cjf98122010-12-09

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    晕倒,现在的物业真的是烂,我家快拆迁了,希望到时盖好房子,物业不要这么垃圾。。。
  • bsdiy2010-12-09

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    引用第6楼白衣骑士于2010-12-09 09:22发表的  :

    那里的业委会没那么好成立,入住率太低了,我估计10%都不到,50%简直就是遥远的梦,如果入住率持续这么低的话,我估计两年的期限都未必能够成立。

    ================================

    ....... 马尾东方名城欺骗业主,一个不负责任的物业公司


    在业委会没条件成立前先凑人数,以声势去压物业,联名发律师函给物业和地产,拒交物业费和公摊,他们肯定会郁闷。
  • bsdiy2010-12-09

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    引用第6楼白衣骑士于2010-12-09 09:22发表的  :

    那里的业委会没那么好成立,入住率太低了,我估计10%都不到,50%简直就是遥远的梦,如果入住率持续这么低的话,我估计两年的期限都未必能够成立。

    ================================

    ....... 马尾东方名城欺骗业主,一个不负责任的物业公司

    业主大会由两种形式,一种是发投票形式,一种是开大会形式。中小事只要与会业主票数双过半即可通过,只有选举业委会委员类似的大事需全体业主双过半。这玩意儿我正在玩呢。至于入住是否要满两年,那纯粹就是扯蛋了,根本不需要这些,交房满2年,入住率50%上下,就能成立了
  • bsdiy2010-12-09

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    引用第7楼白衣骑士于2010-12-09 09:26发表的  :

    关于注销福州兴明物业管理有限公司等8家物业服务企业暂定三级资质证书的通报

    榕房〔2010〕53号

    各县(市、区)房管(建设)局、各物业服务企业::
    ....... 马尾东方名城欺骗业主,一个不负责任的物业公司

    如果连三级物业资质都被注销,发函给地产就更应该发了。
  • 无敌铁暴牙2010-12-09

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    楼主,物业管理费多少钱每平米啊
  • luckylzz2010-12-09

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    一万多一平,很多人投资等着卖的,很难住满的,太偏了
  • 白衣骑士2010-12-09

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    引用第12楼bsdiy于2010-12-09 15:12发表的 :

    业主大会由两种形式,一种是发投票形式,一种是开大会形式。中小事只要与会业主票数双过半即可通过,只有选举业委会委员类似的大事需全体业主双过半。这玩意儿我正在玩呢。至于入住是否要满两年,那纯粹就是扯蛋了,根本不需要这些,交房满2年,入住率50%上下,就能成立了 马尾东方名城欺骗业主,一个不负责任的物业公司

    业委会成立的条件是两个只要满足一个就行了。
    很可惜的是在这一两年,那个地方入住率50%根本不可能。
    只能等首套房屋交付满两年了,不过到时候还存在一个问题:业委会成立必须要有人投票啊,人都没地方找,投票率怎么满足要求?
    三民主義,統一中國!願青天白日飄揚全中華!
  • qzw21482010-12-09

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    怎么发函给地产呢
  • bsdiy2010-12-09

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    引用第16楼白衣骑士于2010-12-09 15:36发表的  :

    业委会成立的条件是两个只要满足一个就行了。
    很可惜的是在这一两年,那个地方入住率50%根本不可能。
    只能等首套房屋交付满两年了,不过到时候还存在一个问题:业委会成立必须要有人投票啊,人都没地方找,投票率怎么满足要求?
    马尾东方名城欺骗业主,一个不负责任的物业公司
    还要到街道和居委会去申请,做投票的时候还要他们进行监督和唱票呢。

    这玩意儿得慢慢弄了。最有效的手段目前只有召集现在入住的业主进行集体反馈。
  • bsdiy2010-12-09

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    引用第17楼qzw2148于2010-12-09 17:02发表的  :
    怎么发函给地产呢 马尾东方名城欺骗业主,一个不负责任的物业公司


    召集能召集的业主,请律师发函。

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