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马尾东方名城欺骗业主，一个不负责任的物业公司

qzw2148 发表于:2010-12-08 7024人阅读28条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

楼主 [只看楼主]
本帖被 哈小胖 从 福州情报站 移动到本区(2013-10-18)

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    cjf98122010-12-09

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    10楼 [复制楼层]
    晕倒，现在的物业真的是烂，我家快拆迁了，希望到时盖好房子，物业不要这么垃圾。。。
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    bsdiy2010-12-09

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    11楼 [复制楼层]
    引用第6楼白衣骑士于2010-12-09 09:22发表的  :

    那里的业委会没那么好成立，入住率太低了，我估计10%都不到，50%简直就是遥远的梦，如果入住率持续这么低的话，我估计两年的期限都未必能够成立。

    ================================

    ....... 马尾东方名城欺骗业主，一个不负责任的物业公司


    在业委会没条件成立前先凑人数，以声势去压物业，联名发律师函给物业和地产，拒交物业费和公摊，他们肯定会郁闷。
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    bsdiy2010-12-09

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    12楼 [复制楼层]
    引用第6楼白衣骑士于2010-12-09 09:22发表的  :

    那里的业委会没那么好成立，入住率太低了，我估计10%都不到，50%简直就是遥远的梦，如果入住率持续这么低的话，我估计两年的期限都未必能够成立。

    ================================

    ....... 马尾东方名城欺骗业主，一个不负责任的物业公司

    业主大会由两种形式，一种是发投票形式，一种是开大会形式。中小事只要与会业主票数双过半即可通过，只有选举业委会委员类似的大事需全体业主双过半。这玩意儿我正在玩呢。至于入住是否要满两年，那纯粹就是扯蛋了，根本不需要这些，交房满2年，入住率50%上下，就能成立了
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    bsdiy2010-12-09

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    13楼 [复制楼层]
    引用第7楼白衣骑士于2010-12-09 09:26发表的  :

    关于注销福州兴明物业管理有限公司等8家物业服务企业暂定三级资质证书的通报

    榕房〔2010〕53号

    各县（市、区）房管（建设）局、各物业服务企业：：
    ....... 马尾东方名城欺骗业主，一个不负责任的物业公司

    如果连三级物业资质都被注销，发函给地产就更应该发了。
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    无敌铁暴牙2010-12-09

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    14楼 [复制楼层]
    楼主，物业管理费多少钱每平米啊
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    luckylzz2010-12-09

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    15楼 [复制楼层]
    一万多一平，很多人投资等着卖的，很难住满的，太偏了
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    白衣骑士2010-12-09

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    16楼 [复制楼层]
    引用第12楼bsdiy于2010-12-09 15:12发表的 :

    业主大会由两种形式，一种是发投票形式，一种是开大会形式。中小事只要与会业主票数双过半即可通过，只有选举业委会委员类似的大事需全体业主双过半。这玩意儿我正在玩呢。至于入住是否要满两年，那纯粹就是扯蛋了，根本不需要这些，交房满2年，入住率50%上下，就能成立了 马尾东方名城欺骗业主，一个不负责任的物业公司

    业委会成立的条件是两个只要满足一个就行了。
    很可惜的是在这一两年，那个地方入住率50%根本不可能。
    只能等首套房屋交付满两年了，不过到时候还存在一个问题：业委会成立必须要有人投票啊，人都没地方找，投票率怎么满足要求？
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    三民主義，統一中國！願青天白日飄揚全中華！

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    qzw21482010-12-09

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    17楼 [复制楼层]
    怎么发函给地产呢
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    bsdiy2010-12-09

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    18楼 [复制楼层]
    引用第16楼白衣骑士于2010-12-09 15:36发表的  :

    业委会成立的条件是两个只要满足一个就行了。
    很可惜的是在这一两年，那个地方入住率50%根本不可能。
    只能等首套房屋交付满两年了，不过到时候还存在一个问题：业委会成立必须要有人投票啊，人都没地方找，投票率怎么满足要求？
    马尾东方名城欺骗业主，一个不负责任的物业公司
    还要到街道和居委会去申请，做投票的时候还要他们进行监督和唱票呢。

    这玩意儿得慢慢弄了。最有效的手段目前只有召集现在入住的业主进行集体反馈。
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    bsdiy2010-12-09

    V2温馨两房 粉丝:4 虾油:1 鲜花:0

    19楼 [复制楼层]
    引用第17楼qzw2148于2010-12-09 17:02发表的  :
    怎么发函给地产呢 马尾东方名城欺骗业主，一个不负责任的物业公司


    召集能召集的业主，请律师发函。
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