本帖被 cctt146 设置为精华(2011-11-30)

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需要验收的几个重点
一、墙
1、检查墙面是否开裂、空鼓,用小木锤或其他东西敲墙
2、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,用手去摸,看手上有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、 检查屋顶是否开裂、屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,不是的话用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、 检查地面是否平整、开裂和反砂:地面用脚搓地面是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、 检查门窗的强度、推拉顺滑、五金配件齐全、密封情况、玻璃破损情况、排水孔打通否。
五、电路
1、 检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造。
2、 检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电,源插座是否通电。
六、水路
水路主要体现在厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个坐便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理。出现问题最多的是,很多人都想改动便器的下水管,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
八、验防水
厨卫防水一般开放商是不会做的,后期装修的时候,要是有做的话,也要好好验收下。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫防水,浅浅就行看(大于2cm)。然后约好楼下的物业与业主在24小时侯查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看水是不是顺利地流走。
验房需带的小工具
塑料盆、小榔头(验收房子墙体与墙面是否空鼓)、塞尺(测裂缝的宽度)、卷尺(测量房子的净高)、万用表(测试各个强电插座及弱电类是否畅通)、计算器、纸笔、相机
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。
更多相关帖子》》
实用版《自助式验房记录表》可直接打印使用
装修验房流程与方法
二手房验房全攻略 验房应该注意的参考事项
【专题】收房验房早知道
新毛胚房收房、验房的内容(一)
新毛胚房收房、验房的内容(二)
新毛胚房收房、验房的内容(三)[ 此帖被.一点点在2011-11-28 20:56重新编辑 ] -
首先要有经济和心理上的准备,然后就从家装知识入手,用知识来武装自己吧,这将是你在将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的种种陷井做斗争的有力武器。家装知识的准备无外乎这几个方面:
1. 网上积累
目前互联网囊括了海量的知识,很容易搜索到大量的家装知识。但是,如何从这些海量知识中去芜存菁,就成了摆在每个人面前的问题。这就需要勤于整理和积累,做好知识分类。在了解了大体的家装知识后,逛家装论坛是个不错的选择,遇到不懂的问题,可以随时向网友请教,可以在线交流家装心得体会。同样,你也可以随时把自己的经验教训告诉大家,接受帮助和帮助别人是双向的。同时,在网上还可以关注一下网友组织的集体采购、家装讲座等活动,在进行知识准备的同时,也可以同步采购一部分家具建材。
【网友经验】
★ 第一步你可以去一些专业的家装网站或者家装板块,获取对家装一个全面的了解;这期间,不明白的问题一定要及时记下来。
★ 第二步:围点打援。对于在第一步中搞不懂的问题,可以用百度、Google等搜索引擎搜索,把这些问题初步消除。
★ 第三步就是泡论坛啦,找一个好点的家装经验交流论坛,寻求论坛上各位大虾米的帮助,这里有很多热心人哦,尤其是装修过来人,他们告诉你的可都是实战经验,当然了,尽信书不如无书,也不可完全相信别人的话,要坚持自己的基本立常最后,泡论坛时要虚心,别人为你解答了问题,别忘了说声“谢谢”。
★ 最好,再告诉你一个获取系统家装知识的捷径:看网友的家装日记,这可是宝贵经验的总结啊!
2. 向装修过来人请教
3. 逛建材城,咨询装修公司
4. 参观样板间
5. 购买书籍、杂志学习
详情请点击》》
[装修讨论]装修准备从何时开始?[ 此帖被.一点点在2011-11-29 15:26重新编辑 ] -
一、选择装饰公司装修也是一个相当复杂的过程,难度要远大于购房。
(一)考察装修公司的资质,是否是本土装饰协会会员单位,资质证书,营业执照,
有无正规的办公地点,有无相关的公司介绍,是否能出具相关证明公司实力的材料,看办公的环境,自己的办公地点都设计不好,这样的装修公司怎么可能给你提供满意的设计效果 。
(二)了解公司在业内的信誉。
(三)了解公司的管理、服务、施工制度。正规的装饰公司拥有统一的专业化施工队伍施工、质检、管理人员都是经过层层选拔,进行封闭式培训和技术、素质等考核,并严格注册。实行持证上岗制和挂牌上岗证,工程完工后能够开具正规发票。
(四)看硬件设施,正规的公司和游击队从硬件设施上有很大差距。
(五)考察工地(装修公司有工地包装有图片资料提供),选择装修公司尚未完工的,从多方面考察施工质量和现场管理,材料堆放是否有序等。
二、与设计师沟通
设计沟通是指客户与设计师彼此尊重、相互配合的一种双方互动的关系。客户须提出自己要求和建议,表明自己的风格意向,从而在设计中做出最佳的方案。
装修前要对公司的设计师进行了解,因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低,所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。
至于家居装修的规划设计,设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,反之,遗憾将充满居室的各个角落。
每个人设计师都有所专供的风格和设计,业主可考虑自己想要的风格找相应的设计师,先跟设计师聊聊天沟通沟通,了解他们的想法是不是跟自己对路,很多方面能否达成共识,很多时候找设计师也是靠缘分的或者刚好他的风格你一见钟情。
装修公司:
【攻略】怎样选择装修队伍?
【攻略】家庭装修选择装饰公司还是“游击队”?
选装修公司,你比较看重设计还是施工?
设计师:
如何才能找到一个真正适合你的设计师?怎样跟设计师沟通呢?
装修问问]装修到底要不要请设计师呢?
[ 此帖被.一点点在2011-11-29 15:11重新编辑 ] -
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘、 家具装修图片
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
相关知识:
装修材料清单大全
地板材料知识大全
家装材料——如何挑选水管
更多材料选购知识请点击》》
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一、介绍一下水电隐蔽工程中的几个常见问题及其规范的做法:
1、电线没有套绝缘管
2、随意拆改水路
3、强弱电放置一起
4、长度不够无连接配件
5、冷热水管混接
6、电路分色不统一
更多水电内容点击》》
装修水电隐蔽工程注意事项(汇总)
二、砌墙
请问砌墙的时候有什么需要注意的?
请问砌墙要钢筋吗?
潮湿天气砌墙要浇水吗?
更多内容请点击》》
三、贴砖
先贴砖还是先装门?
贴砖前瓷砖都要泡水么?
值得一看——关于贴瓷砖的那些工艺
更多贴砖内容请点击[ 此帖被.一点点在2011-11-29 15:58重新编辑 ] -
一、【水电改造--验收】
水电改造--验收--1)给排水管验收方法
水电改造--验收--2)电路验收测试方法
水电改造--验收--3)其他细节
PPR水管怎么试压
如何验收家庭装修中的水电工程
装修过程最重要的环节----水电工程的竣工验收
庭水电验收标准
如何验收水电工程
水电验收需要注意哪些方面的问题
网友装修经验谈 水电篇
二、关于完工验收25个方面[ 此帖被.一点点在2011-11-29 16:05重新编辑 ] -
软装是指软性的装饰物,它是可以任意改变的,是一种富有弹性的装饰元素,比如说:家具、灯具、窗帘、布艺、装饰画、摆件、花艺绿化等,它为另类的需求提供一种可能,这种可能为生活带来了一些乐趣的同时,也带来了一些另类的色彩。
有人形容“如果把房子颠倒过来,掉下来的东西就是软装”。当有人不明白“软装”的含义时,这种解释就再合适不过了。假如你有足够的时间和兴趣,完全可以花花心思,想想怎样装扮自己的房间,怎样给自己换个心情。
在装修前,设计师们喜欢将各种样板房展示在人们的面前,于是人们总是按照设计师所提供的设计来装修房子,对于没有多余时间来装修房子的人来说这确实是一种选择。但对于那些需要让自己的家“够特别”的人们,就需要亲手来设计自己房子的布局以满足个性需求,给自己一个另类的空间。
实用知识帖:
[装修问问]福州哪里买家具?
窗帘去哪里买比较实惠啊?
窗帘选购汇总帖
福州哪里买灯具?
[ 此帖被.一点点在2011-11-29 16:22重新编辑 ] -
一、开荒保洁
点击进入便民分类信息——钟点工
二、搬家公司
点击进入便民分类信息——搬家公司
三、搬家注意事项
1. 搬家时间尽量在午前。
2. 不可空手入屋。搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。如拿著米桶、存款簿等,不可以空手走进去。
2. 入宅后不再修造施工。搬进去之后,尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话,就一定要择日了。
3. 家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子,等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。
5. 新屋要"火庵"。搬进去之前的前三天,家里的灯要全部打亮,亮三天三夜,到你第三天搬进去,这叫火庵。
6. 当天或事后请客。入伙当天请客,如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后,常请好朋友来泡茶,让家里人气更旺一点。
7. 搬家时主人要亲自在场
8. 当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天"灶"一定要开火,不要冷灶。可以煮些甜的东西,像甜汤圆或甜茶,吃点甜,求个喜气。
四、毕业照
新家毕业照板块[ 此帖被.一点点在2011-11-29 16:37重新编辑 ] -
一、室内空气检测
室内空气质量检测,主要是检测甲醛、苯、TVOC、氨、氡等几个方面。
甲醛:甲醛是室内的主要污染源,甲醛主要存在于胶类、油漆中,具有对人体危害大、释放周期长等特点,一般密集释放期是3~5年,真正释放期是10~15年,是对人体危害最大的东西,一般需要检测。
苯:苯主要存在于油漆涂料中,对人体危害大,不过苯挥发的快,一般释放期是六个月~3年,所以,苯也是室内检测的主要污染物,家庭一般检测1~3点,主要是卧室。
TVOC:总挥发有机物,除了甲醛和苯以外的各类对人体有危害的挥发性有机物,统称TVOC,他们一般释放量不大,室内污染除了甲醛和苯系物外,一般都归为TVOC了,比如氯、烷等污染,家庭一般检测一点就够了。
分享几个去除甲醛的常用方法
