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四、二手房水电改造之验收测试
呼，要安置好一个家还真是不容易。印证了古话：路漫漫其路远兮吾将上下而求索
①系统水压试验
1、试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统打压。
2、将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。
3、加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。升至规定试验压力(一般水路8个压)后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。
4、稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。
5、试压结束，必须做好原始记录，并签字确认
6、水路改造施工后，要出具水路改造施工走向图。
其中还存在了许多误区，网友们可要切记，不然没测试的水路，小编心理不安啊！
误区一：不做压力测试
不少业主以为水路验收的时候，打开进水看看管道有无渗漏就可以了，其实不然。由于水压会发生变化，普通检查的时候水管可能承受的住此时的水压，但是就不知道如果以后水压升高后，水管还能不能承受住。因此，在一般水压范围内对水管进行测试才更可靠。
误区二：测压时打压太高
一些业主为了测试水路承受压力，将水压打得很高。但这样可能会让管道超过其承受的极限，反而会导致将来出现漏水的危险。正确的方法是，用试压泵对水管进行打压试验，一般试压压力要不低于0.6MPa，一般为0.8MPa，压力有一定的范围，并非加的压力越大越好。
误区三：只做一次试压
一些业主在验房的时候，往往出现这样的误区，认为水路只需要测试一次。其实只试一次压并不能完全判断水路是否正常使用，因为首次打压紧将管道空气排出。而多次打压，能够不断地试验出准确的水路情况。
误区四：验收完后不留图纸
对于房子的水路改造必须要重新绘制水路，因为在施工时，可能因为种种不能完全符合原来设计水路图的走向，所以必须重新按照自身房屋的实际水路走向绘制。业主在验收水路之后，不要忘记向施工队索取水路图纸。 -
②二手房水电改造之电路验收
小编小时候经常被静电电到，有个朋友甚至不敢插排插。
1、所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。
2、弱电需采用短路一端，在另一端测量通断的方法检测。
3、所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好
1、检查强弱电是否分开
家庭常用的是交流电，一些施工队为了施工方便，直接将所有的电线收纳在一起，电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中，这样线路之间会受到干扰，导致信号不稳定。还会为家居发生火灾埋下隐患。强弱电应该分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒，强电线路平行间距不能低于3cm，最好是50cm，交叉必须成直角。
2、检查电线是否加套管
有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外，这样容易引发安全隐患，是典型的偷工减料现象。电线的铺设规范明确，电线外必须有绝缘套管保护，接头不能裸露在外。验收的时候要特别注意这一点。
3、检查插座导线是否随意安装
很多家庭为了美观，会采用开槽埋线、暗管铺设的方式。布线时一定要遵循“火线进开关，零线进灯头”的原则，还要在插座上设漏电保护装置。
4、电路验收误区
电路验收与水路验收一样，需要注意避免落入误区。电路验收的时候不能忽视保存电路布局图纸，在验收完成之后也要保存一张具体的电路施工图，以备后期装修时，知道准确的线路位置
切记在水电改造完了之后要保存详细的图纸下来，一旦发生什么问题就好解决多了。
