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不吐不快,个人发现的装修陷阱结合网上验证一致的情况说一说

我勒个去 发表于:2014-01-20 1821人阅读9条回复 鲜花+15 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

我最后悔的就是请了散工,当时的出发点也是因为跟木工非常熟,十年前的房子也是他们装修的,工艺不错,毕竟这么多年了也没见质量问题,所以就再交给他们做。后来发现问题多多,具体表现为他自己做的事还行,帮忙请来的水电工也不错,唯独其中一个泥工是垃圾,导致部分瓷砖贴得很差,甚至准备明后年抽空返工,现在没地方说理,更无法索赔。

我下一套房肯定会交给装修公司搞,虽然也有陷阱,但总体来说应该比请散工可靠性来得高,而且成本控制会更好些。后来跟民工聊过天,发现他们都不愿去装修公司做,主要是为了逃避监管,而且能钻业主的空子,打着低成本的旗号背后吃回扣,而且回扣的范围远远不局限于常见的主材,最关键是还可以完全摆脱售后服务,拿钱走人后什么都不管,房子塌了都没他的事。

供参考,为防止人身攻击,真实性各位看官自己验证,我仅代表个人观点。但陷阱不局限于以下这些,因为道高一尺魔高一丈。
以下内容是请散工装修, 且自己买主辅材时的陷阱,如果交给别人买材料,那么陷阱更多,不在此讨论范围内。

1、水电工:偷电线,对于面积在一两百平米以内的房子,电线长度是可以追溯的,因为我在暗线施工完毕后对全家布线进行了拍摄,原用途是怕以后坏了便于检修。另正规品牌电线有米数刻度,用了多少剩余多少一目了然,因电工施工质量不错,我也没说什么,就当多给了些工钱。


2、泥工:好像是接缝王之类的材料,刚通过品牌百度出来的,我买的好像是钢铁长城,这个是肯定有回扣的,因为我是找朋友拿的货,他告诉了我内幕,但我仍然把回扣留给了泥工。

3、木工:表面上看起来没什么陷阱,实际陷阱很深。采用的方法多是主材不赚钱,辅材狠杀一刀。因为木材自己买较困难,运输也不方便,木工会带你去一家木材店供参考,给你报的指接板、面板之类的主材跟市场价一样,这就是陷阱,因为他们知道很多房东都会提前问好价格,看到价格一样的情况则懒得自己去逐项选购。其实这一步已经上当了一半。


暴利的两个辅材:


(1)金属件:像铰链、门把手之类的,给你的杂牌货价格比名牌还贵,这些东西的使用量还不小,又属于隐蔽工程,短时间不会坏,用久了坏了烦死你。每个抽屉都要铰链,每个柜子和抽屉都要把手;我最终是上网买的名牌,真心好用,而木工推荐的杂牌,在价格一样的情况下还不带阻尼,关柜子门会乓乓响,居然口口声声说带阻尼的容易坏,这些民工果然信口开河,不知羞耻。
(2)定做衣柜:当木工或者卖板材的店获取了你的信任后,会推荐一家做衣柜的奸商给你,一般由卖板材的商家来推荐,因为他很清楚,你相信了他才会买它的板材,他会说XX亲戚是做衣柜的,可以优惠价一并提供,免得到处跑。我当时多了个心眼,跑了福州市几个主要建材市场,上渡、南方都被我跑烂了,发现自己询价的结果比板材店奸商推荐的价格低很多很多。最后我果断只买了木工推荐的主材,金属件全部退货重新买网上买,衣柜自己定。
以上两部分利润用于补足板材店卖给你的指接板、石膏板、面板等利润,因为这部分板材的价格是透明的,基本没钱赚,这部分差价同时用于支付木工回扣。后来听说有的奸商为了拉生意亏本提供板材,简直是不择手段。


4、油漆工:不多说,任何油漆都有回扣,牌子越杂的越高,假货则更高。另外油漆工会用各种方法浪费漆。


5、熟人:
当熟人知道你装修后,一般会推荐给你一些资源,比如说熟悉的民工,熟悉的建材奸商等等。以下是我遇到的例子,差点上当,这点每个人遇到的情况不同,陷阱肯定不局限于以下这些,而且会根据你对他信任的态度,来决定宰熟力度。


(1)石材。像飘窗、门槛石、门框之类的场合,肯定要用到大量石材。机密在于利用计数单位混淆视听。具体听我慢慢道来。熟人会说:
a.我带你去的店是按平方米来计数,而福州绝大多数奸商都是用米来技术,宽度是固定的60cm,这样一来,经过裁剪会浪费许多石材。破解:抓住了房东省钱的心里,而且经过市场调查,确实很多地方都是按米来卖,浪费大。实际上初中以上文化的人都知道,长x宽=面积,自己算算不难得出结论,按面积算表面看似省钱,实际总价更高,因为单价高了,哈哈。


b.我推荐的石材是广东来的,很多奸商是本地的,本地的质量当然没有广东好。这点我是不认同的,大家都知道单位公家装修的材料总是比较差的吧,我单位用了十来年的劣质石材也没被人踩碎过,所谓的广东材料质量好纯属忽悠。就算是广东的好,从材料本身也看不出来。
以上两点足够让80%房东上钩,毕竟是熟人嘛,尤其在自己不懂的领域一般人还是愿意听熟人的,更何况别人忽悠得如此恰到好处,真真假假混在一起,宰你没商量。


2、民工。熟人推荐的要不得哈,尤其是建筑行业的。同事朋友之类刚接触过确认良好的除外。

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  • 房子2012

    2014-01-20

    15
    看来找靠谱的装修公司更放心是不?
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