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学会精明装修!火眼金睛教你看穿水电改造常见偷工减料的行为(附验收标准)

午夜香烟 发表于:2015-12-28 1609人阅读16条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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俗话说“隔行如隔山”,装修更是这样,最容易出现内行欺外行、装修菜鸟频频上当的情况。由于家装行业不够规范、双方信息的不对称,装修水过深,即使有出现明显的偷工减料行为,业主也可能浑然不觉,防不慎防!

分享一些家装水电改造施工中最常见的偷工减料行为,让广大业主在自家装修时能够心中有数,不要等到入住后频繁出现质量问题而悔不当初。


Part1:水路改造重点抓 确保万无一失
  水电改造是家装非常重要的一个环节,对家装质量的影响非常大。但同时,水电改造也是业主最容易被“宰”的一环。水路改造一般都是直来直去,而且只涉及厨房、卫浴间、阳台等几个地方,即使不大懂装修的业主对于耗材量也一目了然。因此水路改造的偷工减料行为较电路的少,但是也不能大意。


  一、水管管件不配套
  “减料”并不仅仅指少用材料,也包括使用低劣材料代替高质量的材料,从而赚取差价。水路改造中,管道由于业主会比较关注,因此出现替换的情况较少。但是管件由于小,且用到的数量非常多,业主一不注意,碰到不良的装修公司或施工人员,就很容易出现用低劣的不配套的管件来连接水管。要知道这种做法,很容易导致后期接口处出现故障。


  二、冷水管混作热水管

  热水管需承受热胀冷缩的情况,对于材质的耐高温性等各方面的性能要求要较冷水管高,热水管一般比冷水管贵。一般蓝色为冷水管、红色为热水管。在施工中,可以全部使用热水管,或者正常分冷热水管使用。但是一些不良施工队,可能会使用冷水管作为热水管,这样做虽然暂时没问题,但后期容易造成冷水管破裂漏水。


  三、水管铺设“省管件”

  正规的水路施工中,需要使用到多种比如过桥弯、直通、三通等各种小管件,以实现管道铺设的规范。而在不良施工队的手中,很容易出现水路管道拐弯不使用接口。与电线管道相交也不使用过桥弯等。这样做虽然省事,但是对管道质量、以及后期施工都有很大影响。


  四、施工垃圾倾入下水管道
  在进行装修时,施工人员有时为了省事,将废物废水和混有大量水泥、沙子、碎片通通都倒入下水道。这样很有可能造成下水道的堵塞,使得下水不畅。因此,水路施工完毕后,需要将所有的水盘、面盆和浴缸注满水,然后看看下水是否畅通的问题。


  Part2:电路改造猫腻多 支招各个击破(一)
  相较水路而言,电路就复杂许多。包括强电、弱电、大功率电器、开关、插座,而且每个房间都需要走线,没有装修经验的消费者就很容易被蒙住了。因此,业主最好在装修前,做好相关的功课。下面就来了解一下电路改造中最常见的偷工减料行为。


  一、“裸线”埋墙

  按照规定,电线埋墙时,必须穿保护管。而往往有一些施工队,利用业主的信任与不了解,将电线不套穿线管直接埋入墙内。这是非常典型也是比较容易发现的偷工减料行为,这样做的后果是使得电线容易老化和破损,且无法换线,造成维修的难度加大N倍。


  二、管内电线“超载”

  按照电工施工规范,放置的导线截面不超过管子的30%~40%。而在施工时,一些施工师傅为了偷工,往往将截面积之和超过标准的多跟导线穿入同一根管。这样做很容易造成管内没有足够的空隙,是的导线在线管中通过较大电流时产生的热量不能散发掉,从而存在容易老化、发生火灾的隐患。


  三、强弱电“共管”

  在施工中把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管或盒子,省时省力省料。但这样做使得打电话、上网时会有干扰,同时同一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。


      四、接线头处不设过路盒

  电线铺设时可能出现长度不够,需要接线的情况。这时一些不规范的施工队,往往会直接接完线后套入管子内,而不加上过路盒。要知道接口处往往是最容易出现问题的地方,将线头留在管内的做法将使得后期出现问题时,检修非常不易。


  Part2:电路改造猫腻多 支招各个击破(二)
  接上文,前面已经列了好几个电路改造中常见的偷工减料做法。要知道电路改造时猫腻最多的环节,让我们一网打尽,再来看看剩下的一些偷工减料做法。


  五、墙面开槽“野蛮操作”
  电路以及部分水路铺设都需在墙面开槽埋管,而要知道不是所有的墙面都适合开槽的,就比如承重墙。不少装修工人往往不假思索,开槽时野蛮施工,在承重墙上开槽,很有可能破坏建筑的承重结构。此外地面开槽也需要小心,防止破坏楼板。


  六、接线盒与线管无配件连接
  这是在各装修工地非常常见的情况。有时因为穿线管不够长,在与接线盒连接的时候,中间会有一小截电线裸露。正规的做法是,当出现这种情况时,使用杯梳拧紧固定,严禁导线裸露在外。


  七、火、零、地线分色不统一
  规范的电路改造时,火线、零线、地线三种电线应该按颜色进行区分。一般红色、黄色为火线色标,蓝色、绿色为零线色标,黄绿彩线为地线色标。而不良施工队,可能使用分色不统一的线来连接,这种情况出现很有可能是将别的工地的剩线拼凑造成的,这样的做法不仅会造成检修不易,而且很容易出现接错的情况。


  八、电箱内电线杂乱
  电箱安装时,一些施工队为了图快捷,没有将电箱内的电线分类捆绑好,任其散乱分布在电线内,这样既不利于日后的电路维修,也让家居电路存在短路和火灾的安全隐患。正规的做法是,安装电箱时要注意整理好电箱内的电线,同一开关控制的线路,统一用绝缘的胶带捆绑好,理顺电线的防线,这样方便了日后的维修施工。


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回复 [ 共16条互动,14人参与 ]
  • 午夜香烟2015-12-28

    V1单身公寓 粉丝:11 虾油:955 鲜花:4

    水电施工规范&注意细节

    1、施工图纸最好是有!目前很多施工队是没有的,这个不是必备,有的话就更直观,有效、合理逃避交叉,避免无作为的绕道!


    2、墙面不要开横槽,避免对墙体结构造成影响。开了槽的承重墙,就象被金刚石划过的玻璃,遇到地震很容易断裂。


    3、墙面开槽做毛化处理,防裂效果比较好。这个是看网友分享的,貌似大部分装修公司目前没有这样处理。

    4、最基本要求,电线分色要规范,走管要做到横平竖直。

    5、电线管、水管均用管码、铜丝或管卡固定,固定点间小于500mm。


    6、强电的线管每根管子最好不超过4跟电线!太多了可能拉不动,后期维修有隐患!


    7、强弱电必须分开套线管,强弱点并排铺设隔大于150-300mm。


    8、线管转弯处,不得使用90度弯头,否则电线在线管里面可能拉不动。



    9、淋浴区的冷热水管,开槽后先做好槽内防水,再布管。

    10、淋浴混合阀水管要在水平线上,最好定位器固定,确保后期安装效果。


    11、阳台地漏一般都不够用,这里开槽后必须先做一次防水再排管,回填以后再正常全阳台做防水处理。

    12、排水管使用两个45度半弯。这样排水会更畅通,不容易造成堵塞!



    13、排水管水泥砂浆定位。这样做不是怕水管容易晃动,而是为了确保排水的坡度!


    14、冷热水管埋入墙内深度,管壁与墙表皮间距须为1CM,严格遵循左热右冷原则;



    15、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置,冷热水管要保持水平,内外丝要分清;


    16、内无堵塞,连接冷热水管试压泵加压0.8MPA以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙;


    17、瓷砖铺贴后,冷热水内丝弯头不可突出砖面;

    18、水压测试过后,打开总阀并逐个打开堵头,看接头是否堵塞;


  • 午夜香烟2015-12-28

    V1单身公寓 粉丝:11 虾油:955 鲜花:4

    水电验收

    电路验收:
         强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;  
         弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。


         1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。

         2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

         3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

         4、线路布局合理,走向清晰有序。通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

         5、所有电器控制线及线路必须穿PVC管。暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

         6、强电线管走墙,弱电线管走地,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直(吊顶除外)。

         7、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上,交叉过桥距不应小于10公分。线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不允许同盒。

         8、有吊顶的顶必须穿管,同时套用管件,且不能搁在吊顶上,一般离顶100-200MM。

         9、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线)。顶面铺暗管用黄腊管。电线穿管时强弱必须分开,且都穿管。

         10、隐蔽线管铺设为:线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM,且套固定套。

         11、同一电路电线应铺设在同一管内,线径大小合适,且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。

         12、导线进入线盒必须保证留有一定的长度,留有10~15厘米,音响留100厘米,穿软管以便进行开关。插座的安装维修。

         13、电线弯曲度不得大于90度,超过90度时用管件连接。

         14、接头牢固、可靠,绝缘性能良好(阻值大于0.5MΩ)。



         15、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

         16、开关插座固定位置必须符合要求,即开关离地1200-1300MM,插座离地300-450MM。如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

         17、室内面积在40平方米以上的,空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线,1.5平方毫米BV铜芯线为分线。用专业摇表或小电器来测试插座是否通电,注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。空调及大功率电器应单独走线。

         18、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。所有线路必须设接地线和漏电保护设施。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。

         19、各电线接头必须符合建筑规范要求。管内不许接头,接线盒内线头留有余地,接头焊好、包好。在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

         20、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。

         21、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

         22、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

         23、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

        24、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

         25、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

         26、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。

         27、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。

         28、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场。


    水路验收:
         1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,否则要求更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

         2、检查水表是否已安装,是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。

         3、看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。

         4、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

         5、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)

         6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。热熔连接PPR进水管可走地,丝口连接进水管必须走顶面。

         7、明水管出水口要做到上冷下热,左热右冷。装水管距离墙面应为1.5公分,间距15公分左右。

         8、室内隐蔽管道在封闭前,必须进行加压测试。经通水试压(0.8MP/8公斤试压,半小时压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。



  • 午夜香烟2015-12-28

    V1单身公寓 粉丝:11 虾油:955 鲜花:4

    【水电改造全攻略】超实用版亲情奉献!水电材料/施工/验收过程全指导! 

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    好帖子可以一起参考!

  • 1969短3066362015-12-28

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  • 房子20122015-12-29

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  • 木易水青2015-12-29

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  • 自由泳在飞2015-12-29

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  • sq5g2015-12-29

    V2温馨两房 粉丝:13 虾油:25 鲜花:0

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