当前位置:福州便民网 福州论坛 > 家居装修 > 家居活动
发新帖

仔细看完这篇文章,所有的装修内幕你就全懂了

福州江水平1 发表于:2016-12-10 1282人阅读33条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

本帖被 愫愫. 从 装修大家谈 移动到本区(2016-12-10)
  • 0

  • 0

  • 0

回复 [ 共33条互动,3人参与 ]
  • 2016-12-10

    粉丝: 虾油: 鲜花:

     江水平装修团队有点像《倚天屠龙记》里的小昭,手脚都被寒冰锁链捆住,只好老老实实当丫鬟干活;为什么这样说,先施工后付款就是脚镣,干不好就拿不到钱,谁敢不好好干,谁敢跟业主不客气。手铐就是互联网监督,江水平所有的接单途径全部来源于网络,所以对网络声誉特别在意,业主只要有一点点不爽,就找我们管理团队投诉,工人就害怕了;只要对管理团队有一点点不爽,就投诉到互联网,随意写几句埋怨的话,江水平团队就如同遭遇地震,上下齐动,处理问题。

         
     这样的制度装修业主确实爽,工人压力特别特别大,但从另一方面看,也成就了这些工人,适应能力特别强,随便拎出一个来到别的公司干就能成为大将


  • 2016-12-10

    粉丝: 虾油: 鲜花:

    有次在路上碰到了我们队里瓦工师傅小蒋,见他拎一只老母鸡和一盒子鸡蛋,我就问他这是去贿赂谁,小蒋说,那还能有谁,业主呗;我很诧异,问为什么;小蒋说,还不是为结账痛快一点。

         
    我用手点着他笑说,活做细一点,态度好一点,多为业主提一些建议,多站在他们立场说话做事,还能拿不到钱啊;小蒋说,你讲的那些咱们队谁都做得到,可如果碰到夹生的,我们就要额外的付出一些什么。

         
    都是先施工后付款惹的祸,如果先手下客户百分之六十的钱,哪来的这些担忧啊。


         
    现在有好多公司学江水平的先施工后付款,其实都是东施效颦,他们的后付款是付给公司的,公司给项目经理,项目经理给工人;工人跟谁拿钱就对谁敬畏,既然跟项目经理拿钱,那肯定对项目经理点头哈腰,对业主就不那么客气了;工人态度不好,活干不好,业主投诉到公司,公司派人惩罚工人,工人就跟业主撒气,所以屡屡出现不愉快的事情,基本都是这原因导致的。


         
    工人直接跟业主结账,就没了这个弊端,谁都愿意痛快的结账,不愿意每次都别扭。



  • 2016-12-10

    粉丝: 虾油: 鲜花:

    如果市面上的装修公司说他们价格实惠,你就当听相声吧,他们一处工程设计师扒皮5个点,业务员扒皮5个点,工程部经理扒皮2个点,监理扒皮1个点,项目经理扒皮15个点,公司广告费办公费展费等占用15个点,老板良心一点装腰包10个点,加起来50多个点没了,一单十万的装修项目,先扒掉五万给闲杂人等开销,他说他价格实惠,物超所值,不是相声是什么。

         
    江水平装修的老板和工人之间没任何扒皮环节,老板是留下15个点费用的,每年开销给员工的一百万,广告费五十来万,全部在这15个点里;剩下的85个点,都是工人工资和材料费。

         
    所以我们才有那么稳定的工人团队,才会有那么多手艺超好的师傅心甘情愿跟着,才能用的起上好的材料;就拿奥松板来说吧,别公司用的最好的是国产上等货,大约100元一张;我们江水平用的是纯进口奥松板195元一张,每张多花100元,一年差不多用掉5000张,光这一项就多花出去五十万。

         
    装修辅材几十种,每一种我们都要比外边讲究一点,就连枪钉那么不起眼的小东西,我们都要用不锈钢的,避免有锈迹渗透到油漆面;工艺也是每一种都要比外边讲究一点点,比如石膏板吊顶,别公司用气钉枪啪啪啪很快就打上去了,而我们要求必须用自攻螺丝一个一个拧上去,密密麻麻的要拧半天,但我们拧的结实啊,没质量隐患啊,他们气钉枪的就容易掉下来;比如贴地砖,别公司用干砂浆浇上水泥浆直接贴,江水平的工人必须在大地砖上抹一层水泥膏再浇浆贴,这费的功夫材料可不止一点点呢,但最后结果是我们没质量隐患,空鼓概率少;我们铺贴地砖上墙,不但使用粘合剂,瓷砖背后都要预先抹上背胶;每一块瓷砖背后的滑石粉都要刷刷干净。

         
     这些小小的工艺细节我们有一百多条,我们的QQ空间会经常提醒大家,可以经常关注我们的 空间说说小知识  
     
                 

         
     这就是我们和别人的区别,实实在在的区别。



  • 2016-12-10

    粉丝: 虾油: 鲜花:

      我听说过有些装修公司老板每到过年不敢回家,因为一旦被要债的工人堵住,会给打半死;拖欠了一年的工资,全家老小等着这钱过年呢,他们却东躲西藏。

         
    江水平团队有三百多工人,没有一个人到老板家要债,都是带烟带酒带羊腿带土特产来我家看我,每年我家礼物都堆的满满的。

         
    为什么就和别公司不一样呢。

         
    江水平团队工人干完活后,验收合格,业主付钱;大家注意,这里是工人先拿到钱的,然后再给我打赏;这一点没听说有任何公司学的到,除非我的学生们,因为这需要技巧和胸怀。

         
    工人给老板开工资对业主有啥好处呢。

         
    首先工人拿得到现钱,就非常珍惜这个团队,很多事都主动承担,就连售后服务都是自己搞定,团队管理人员极少为售后服务操心,他们临撤场就直接交代业主,有问题直接打电话,无需惊动公司。

         
    因为售后要自己负责,所以前期在做的时候就要特别用心,材料也不敢糊弄,因为如果出事,损失会加倍,所以根本不需要监督,所谓的质量锤在江水平团队没任何作用。


    一个好的模式,具有自动自发的驱动力。 


  • 2016-12-10

    粉丝: 虾油: 鲜花:

          一般女人装修就是想漂亮美观;聪慧的女人,美观绝不会放在第一位,而是通过装修布局让老公和孩子爱呆在家里,让亲朋好友羡慕你家,让设施顺手好用。聪慧的女人装修前先自问,家里温度够不够,冬天坐马桶会不会冰屁股;冬天洗澡会不会冻的哆嗦;家里有没有随时的热水沏茶;有没有比外边干净的净水装置和空气装置;杂物是不是都能收起来,外表干干净净的;家里网速有多快;灯够不够亮堂;外边嘈杂的声音会不会传到屋里来让人心神不宁;气味是不是足够清新;床是不是足够的柔软。

         
    一旦你关注了这些,解决了这些,你就是生活高手,因为以物传递的感情是历久弥新的,你的另一半使用你布局的好东西时,每次都会想到你的好,每次外人夸赞布局的好时候,你爱人脸上也有光,这些东西积攒多了,就是家庭爱情的调味剂。

         
     日本收纳女神都不具有这样实用的贴近生活的装修观,更别提一些普通设计师了,但因为江水平特别感性,善于体会,所以他的的美女客服们在他的引领下,各个都精通这方面;如果想详细探讨这方面内容,请加QQ:865159999



  • 2016-12-10

    粉丝: 虾油: 鲜花:

          几年前我家有个亲戚好像很怕我去接她家活,跟我这个搞装修的都没提她家在装修,我也不愿意给亲戚做,所以也装作不知道。

     
       
    她家装修的钱不够,好像比正常预算差了两万块,但是又想找到又便宜又好的公司给做全了;偏偏市面上这样的公司超级多,很快就按照她的意思给做好了;她为此还有意无意的在我跟前显摆了一下,意思是你看我多亏没找你,如果找你的话这些钱做不完的。

     
       
     没过一年,发现卫生间的门下边胖的跟扫把一样,所有的门锁全部坏掉了,床只要坐上去就会晃,别提躺着或者其他姿势了;淋浴的开关有一次还被孩子给拧掉了,马桶基本上每周堵一次,空调的叶子不动了,灯憋了好几个灯泡,关键还换不上,太琐碎了那灯。
    反正种种的不如意,两口子为装修的事没少互相埋怨,大概不到五年的时间,就扒掉从新装了

         
    如果她当时选择的是江水平团队,我们一定会告诉她,正确的装修观念是,手里有多少钱,就做多少装修的事,基础工程做的扎扎实实,胶用上好的,洁具用高档一点的,灯具要简洁明亮的名牌。因为基础的东西将来很难更换,所以必须一次性搞好,像家具电器等物件,暂时没钱时候可以不买,可以用旧的或者临时的,有条件

    后想换立刻就能换,一点不耽误生活质量。

         
     持这样的装修观,才不会让你花瞎钱。



  • 2016-12-11

    粉丝: 虾油: 鲜花:

    免费设计就是一个大坑,是捆绑业主多花几倍冤枉钱多生几倍闲气的绳索。免费设计师的收入来源于工程提点,所以他们热衷于设计一些花俏但不一定实用的东西,特喜欢拆墙,如果可以,能把家里墙全部拆除才好;热衷于推荐主材,推荐你买家具,因为她们可以吃大量的回扣,哪怕她们不跟着你去商店,只要你买了她推荐的牌子并报备给店铺,就一定可以吃到回扣。他们设计的图纸,水电必须多花两三千,因为不可以就近安装;他们的设计图一般在七八张,很多项目要靠猜测;他们的方案多是在往上抄袭,照葫芦画瓢

     
       
    关键是他们经常半路就把你撬走,推荐到他朋友的装修队去干;如果你不答应,施工基本找不到他们踪影;最关键的是你想要点自己喜欢的元素,他们会以整体效果不协调为由拒绝。这些肯做免费设计的设计师,没什么生活经验,也没什么设计经验,一旦水平高一点点,基本都是自己单干,或者去做设计总监之类的管理工作。

     
       
    基于这些弊病,江水平干脆不要设计,我们的师傅和客服人员都装修过自己的房子,有着丰富的生活和施工经验,出的主意往往比免费设计师还靠谱;业主如果愿意找图片,我们就会仿照的很好。很多业主爱找我们施工,我们可以实现他们天马行空一样的想法。

       
      如果客户对设计要求高,那一定要找付费的设计;他们虽然傲,但经验多灵感强;碰上负责的设计师还能提供主材搭配参考

     
     

      
    下图是我们汇英大厦业主的真实反馈 



  • 2016-12-11

    粉丝: 虾油: 鲜花:

    江水平装修队完全依靠网络接单,已经十一年了,您可以百度一下,只有一个真正的投诉贴,那还是八年前呢,业主家开发商的水管漏水,我们认为不是我们的责任,找我们维修,就该客气点,没想到业主气势汹汹,我们也不吃那套,顶牛了,所以被网上骂了好久,那件事让我彻底长了记性,从那以后再有理都不会跟客户顶牛。

         
     其余的都是没实质内容的辱骂,什么江水平垃圾啊等等,跟我一起被骂成垃圾的有乔布斯,比尔盖茨,毛泽东,普京,马云,马化腾。

         
     我们不是没有毛病,不是没有问题,而是出现问题绝不推脱,哪怕吃再大的亏都要解决掉,所以真正的投诉根本没有。

         
     所以找我们施工的客户,第一不用怕我们会跟你吵架顶牛,第二不用怕我们工人事后惦记你家,去偷去什么的,因为我们找的工人必须有人推荐,绝对不可以没根没底就来;找江水平装修的好处就是没风险;
     没有一点点好处你会选择这支靠谱的装修队吗? 
      



  • 2016-12-11

    粉丝: 虾油: 鲜花:

          我们水电和防水保修五年,乳胶漆保修两年;
    之前有业主家六年前做的乳胶漆出现大问题,我们照样翻工,为自己的失误买单;那是江宁的一处跃层,当时业主急着结婚,对我们提出的新房子要铲掉原墙皮的建议不采纳,我们因为经验不足,也没坚持,就直接批腻子刷乳胶漆了;那个客户结账时候赖着不给,最后都是公安出面才解决;但四年以后发现墙面乳胶漆起皮了,要求我们维修,我虽然心里有气,但哪敢不修,连续维修好几次都修不好,为永绝后患,直接铲掉全部从新搞;那人还得寸进尺,竟然要我免费把他家全部搞成重色的墙面,殊不知重色的乳胶漆比油漆都贵,他想我破产呢。


         
     网络声誉就是江水平的命根子,花再大代价都要做好的。


     
     
        当年就是这位大师帮维修的,带回来很多笑话


暂时关闭回帖,不便处见谅