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即将要交房的看过来，教你如何让房地产开发商睡不着（已全部更新完毕，附原房验收表一份）

我是阿炜 发表于:2013-07-27 5072人阅读94条回复 鲜花+21朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

楼主 [只看楼主]
本帖被 房子2012 设置为精华(2013-08-20)

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    2013-07-28

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    20楼 [复制楼层]

    接下来在和大家讲讲水工程中的排水工程！
       排水工程验收
    所谓的排水工程就是指你家中的地漏排水，空调排水、因为在原开发商施工的过程中，一些泥沙小石子等建筑垃圾是很容易通过地漏口跑进排水管中的，造成堵塞，排水不畅。
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    2013-07-28

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    21楼 [复制楼层]

    所谓的排水工程就是指你家中的地漏排水，空调排水、因为在原开发商施工的过程中，一些泥沙小石子等建筑垃圾是很容易通过地漏口跑进排水管中的，造成堵塞，排水不畅。
      排水工程验收
      一验排水是否顺畅






      排水顺畅与否主要是看水排走的速度，如果排水很慢的话，那说明排水管中有异物，这时候你就要通知物业请施工方到你楼底下邻居家里，打开排水管的检修口，把排水管中的异物清除。如下图：
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    2013-07-28

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    22楼 [复制楼层]

    什么叫存水弯，阿炜在这里给大家普及一个装修小常识！存水弯（我们也叫它P弯）的原理是形成水封，隔断下水管与用水器具上口的空气，并且可以有效隔断污水管与卫生间的连接通道，防止臭气、蟑螂等害虫由此通道的入侵。这样你家的卫生间就不会臭，不会有小强来光临啦！存水弯原理图如下：
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    2013-07-28

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    23楼 [复制楼层]


    水工程验收完了，接下来再进行电工程的验收。


                                                     电工程验收


    实际上在后期装修工程中，内部的电线要重新换过，插座灯位也有改动，也就是相当于重新做过，但是也还是要认真验收，因为在拆除过程中，需要用到电，如果验房的过程中房子没有通电就一定要去找物业了
    一验配电箱的配电箱的电线回路是否正确，电线的规格是否符合要求
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    xsxl2013-07-29

    V1单身公寓 粉丝:5 虾油:996 鲜花:0

    24楼 [复制楼层]
    这工具挺专业
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    2013-07-29

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    25楼 [复制楼层]

    电线回路的检查方法就是把配电箱里对应的空气开关断开，比如把照明电路的空气开关断开，看看屋内的所有灯是否还有亮。
    电线的规格检查主要就是看入户的线是否有达到10㎡，空调、厨房是否有达到4㎡。实际上在后期装修过程中，室内的线全部会换掉，入户线业主有需求的话，装修公司也会换掉，不过就是要花钱的。
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    2013-07-29

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    26楼 [复制楼层]
    xsxl:这工具挺专业 (2013-07-29 09:28) 即将要交房的看过来，教你如何让房地产开发商睡不着（已全部更新完毕，附原房验收表一份）

    呵呵！有些专业的工具也可以用一些简易的工具来代替的，帖子里有说到！
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    2013-07-29

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    27楼 [复制楼层]

    二验插座是否通电



    上面的那个是专门测插座的叫相位仪。
    当然我们也可以用更简单的方法，如图：




    小夜灯，还有就是手机的万能充也可以充当是否通电的简易工具。
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    2013-07-29

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    28楼 [复制楼层]
    三验电表读数
    验电表的读数和验水表的读数是一样样的！在此不重复了！
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    2013-07-29

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    29楼 [复制楼层]
    支持,顶！

    内容来自[手机版]
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